Proč pronajmout nemovitost s pomocí realitního zprostředkovatele?

Uvažujete o pronájmu své nemovitosti a říkáte si, že to zvládnete sami levou zadní? Na první pohled se zdá situace jednoduchá. Možná si říkáte, že jen vyklidíte prostory, nachystáte si nájemní smlouvu, a ještě ušetříte finance za makléře. Opak je ale pravdou! Nyní Vám ukážu hned 8 důvodů, proč jednoznačně pronajímat nemovitost s realitním makléřem.

1. Profesionální prezentace nemovitosti

Realitní makléř bude inzerovat Vaši nemovitost na vysoké úrovni. Zajistí profesionální fotografie, virtuální prohlídku, půdorysy a často i Home Staging (úpravu interiéru pro zvýšení atraktivity).

2. Širší dosah inzerce

Makléř má přístup k různým realitním portálům a databázím potenciálních zájemců, což zvyšuje šance, že najdete vhodného nájemce rychleji, než by se vám to podařilo na vlastní pěst.

3. Úspora času a energie

Makléř se postará o veškerou komunikaci se zájemci, organizaci prohlídek a vyjednávání podmínek. Pokud máte náročný harmonogram, tato služba vám ušetří spoustu času.

 4. Právní jistota

Makléř spolupracuje s právníky nebo má zkušenosti s přípravou nájemních smluv, což minimalizuje riziko právních problémů. Makléř vám poradí, jak nastavit podmínky pronájmu i výši kauce, aby byly v souladu s legislativou a zároveň chránily vaše zájmy. Jen kvalitní nájemní smlouva ochrání Vás i Vaši nemovitost!

 5. Ověření nájemníků

Zkušený makléř dokáže prověřit potenciální nájemce (např. jejich finanční stabilitu i případné dluhové zatížení) a tím snížit riziko problémových nájemců. Věděli jste, že každý 8. Čech má exekuce nebo insolvence? Výběrem solventního nájemníka se vyhnete problémům s neplacením nájmu nebo zabavení Vašeho majetku exekutorem!

6. Znalost trhu

Makléř má přehled o aktuálním trhu, což pomáhá nastavit optimální výši nájmu, aby byla konkurenceschopná, ale zároveň výhodná pro vás. Pokud si zvolíte cenu nájmu sami, riskujete, že na nízké ceně proděláte nebo naopak při vysoké ceně budete mít problém nemovitost pronajmout.

7. Snížení administrativní zátěže

Makléř se postará o veškeré papírování, včetně nájemní smlouvy, předávacích protokolů, přepisů energií na nového nájemce a dalších dokumentů, což vám ušetří spoustu starostí.

8. Makléř pro Vás pracuje zdarma

I když si makléř za své služby účtuje provizi, obvykle je smluvně domluveno, že ji platí nový nájemce. Majitelé nemovitostí tak mají celý profesionální proces zcela zdarma. A ještě pronajmou svou nemovitost výhodněji, s nižším rizikem výběru špatného nájemníka, jsou legislativně chráněni a ušetří svůj čas.

Ještě stále si chcete pronajmout nemovitost sami?